Инженерные сети
Инженерные сети — главная часть любого как производственного, так и жилого здания. От того, насколько правильно они спроектированы и функционируют, зависит жизнеспособность помещения. Многие проектировщики ставят разработку инженерных систем выше, чем составление проекта здания.
Технология
Все инженерные сети или как их еще называют коммуникации можно условно разделить на внешние и внутренние. Внешние находятся за периметром здания, а внутренние, соответственно, внутри помещения.
Внешние инженерные сети отвечают за подачу ресурсов к заданию, а внутренние за их разводку.
Во внешних инженерных сетях принято выделять: теплосети, сети водоснабжения и канализации, электрические и газовые сети, сети связи.
Внутренние инженерные системы, являются продолжением внешних, и имеют схожие названия с той лишь разницей, что они дополняются системой кондиционирования и вентиляции, которая бывает исключительно внутренней.
Проектирование инженерных сетей состоит из нескольких этапов. На первом происходит получение ТУ (возможность подключения к внешним инженерным сетям) и предпроектное обследование. Далее совместно с заказчиком составляется техническое задание и начинается непосредственная работа над проектом, коротая включает в себя не только разработку проектной документации, но и расчет сметной стоимости.
Проще всего заниматься проектированием инженерных сетей во вновь строящемся доме или промышленном здании. В этом случае проектировщики имеют полный карт-бланш. Работать с готовым объектом значительно сложнее, так как приходится учитывать особенности планировки и проектирования. А, ввиду большого количества различных сетей, сосредоточенных в одном здании, решить вопрос с их маскировкой оказывается не так уж и просто. Проекты внутренних инженерных сетей могут быть типовыми или индивидуальными. Лучше остановить свой выбор на типовом проекте, так как в данной ситуации важнее не уникальность, а правильность прокладки сетей. Типовые проекты, которые неоднократно воплощались в жизнь, многократно дорабатывались и поэтому вероятность ошибки в них минимальна.
При прокладке инженерных сетей в готовом здании, возможен только вариант с индивидуальным проектом, что существенно удорожает стоимость работ. Не смотря на высокую стоимость проекта инженерных сетей, экономить на данном документе нельзя, ведь он является обязательным для получения разрешения на строительство и оформления здания собственность.